Objektnummer des Anbieters: 5136

Großzügige 2-3-Zi.-Eigentumswohnung in Bischweier

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Ihr Ansprechpartner

Adrien Bühler
Neue Eigenheim GmbH
Am Lindscharren 12-14
76275 Ettlingen

Telefon Durchwahl: +49(7243) 765 981 0
Telefon Zentrale: +49(7243) 765 981 0
Fax: +49(7243) 76598123
E-Mail: a.buehler@neue-eigenheim.de
Webseite: www.neue-eigenheim.de

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Neue Eigenheim GmbH

Am Lindscharren 12-14
76275 Ettlingen
Tel.:
Fax.:
info@neue-eigenheim.de
http://neue-eigenheim.de

Impressum

76476 Bischweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis	263.000,00 €
Kaltmiete	700,00 €
Nebenkosten	150,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Innencourtage	Nein , inkl. MwSt.
Käufercourtage	3,57% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	81,80 m²
Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Größe Balkon/Terrasse	12,50 m²
Baujahr	1995
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art	Bedarf
Gültig bis	18-11-2023
Energieverbrauchkennwert	94,77 kWh/m²a
Endenergiebedarf	94,77
Mitwarmwasser
Jahrgang	Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse	C
COM_PRIME_epass_mitwarmwasser	Ja
Baujahr	1995
Endenergiebedarf	94,77
COM_PRIME_epass_epart	Bedarfsausweis
Wertklasse	C
COM_PRIME_epass_energieausweis_liegt_vor	Vorhanden

Ausstattung

Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Carport

Die Bau- und Ausstattungsqualität entspricht allen Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Komplett-Einbauküche mit Elektrogeräten,

Objektbeschreibung

Sehr großzügige 2 ½ -Zi.-Eigentumswohnung im 2.OG eines gepflegten 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,8 m² und besteht aus einem repräsentativen Wohn-/ Essbereich mit großem sonnigen Balkon, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Gäste WC. Abgerundet wir dieses Angebot durch einen Carport, einem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichem Waschraum.
Gerne weisen wir darauf hin, dass mit geringen Aufwand diese Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Bischweier.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schule, Kindergarten und S-Bahn-Anschluss
sind am Ort vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Arzt und Zahnarzt sind ebenfalls vorhanden. Die Entfernung nach Rastatt beträgt 7 km, nach Baden-Baden 11 km, und zur Autobahn A5 Basel-Karlsruhe, 5km.