Objektnummer des Anbieters: 2610

Renovierungsbedürftig! Gut geschnittene, helle 3-Zi-Whg in Sindelfingen! Objekt-Nr. 2610

Bad / WC getrennt, Dachboden, Balkon, Garage, Keller, Hausmeister

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Conni Greschner
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Impressum

71065 Sindelfingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis	250.000,00 €
Provisionspflichtig
Käufercourtage	2,38% Provision inkl. 19% MWSt. , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	67,46 m²
Gesamt Anzahl Etagen	4
Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl separate WCs	1
Baujahr	1965

Energiepass

Gültig bis	19.02.2030
Jahrgang	Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Stellplatzart

Garage

- Hochparterre
- Tageslichtbad
- Balkon nach vorne
- Wintergarten nach hinten
- zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- guter Schnitt
- Einzelgarage im Preis enthalten

Objektbeschreibung

Hier wird eine gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen in Sindelfingen am Goldberg verkauft. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, von dem es gleich links in das Tageslichtbadezimmer geht. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne und Waschbecken. Die Toilette liegt separat daneben. Aus beiden Räumen ließe sich ein großzügiges, modernes Badezimmer machen. Der nächste Raum links vom Flur ist die Küche. Die Einbauküche wurde ausgebaut es handelt sich um einen leeren, recht großzgügien Raum. Danach kommt auf der linken Seite das Schlafzimmer das über einen kleinen Balkon verfügt, der nach vorne zur Grünfläche vor dem Haus hinausgeht. Direkt im Anschluss liegt das Wohnzimmer und rechts vom Flur das dritte Zimmer der Wohnung, das sich gut als Kinder-, Arbeits, Gäste- oder auch Esszimmer eignet. Das Wohnzimmer ist ein sehr großzügiger,sonniger Raum. Auch auf der Rückseite des Hauses ist ein Balkon vorhanden, der jedoch rundum geschlossen wurde, und wie ein kleiner Wintergarten ist. Auch von hier aus blicken Sie ins Grüne. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung müssen dringend erneuert werden. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Kellerraum, im DG ist ebenfalls eine Abstellkammer vorhanden. Hausmeisterservice ist im Haus gegeben. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Sie ist über eine kleine Zufahrtsstraße vor dem Haus erreichbar. Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Wohnung ist bereits frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 237,00 EUR.

Lage

Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage Baujahr 1965, modernisiert 1974 am Fuße des begehrten Stadtteils Sindelfingen-Goldberg. Was den Goldberg von anderen Stadtteilen unterscheidet, ist nicht nur seine besondere Topographie, sondern auch seine Lage an der Grünachse des Goldbaches. Rund um den Goldberg ist es sehr grün, eine schöne Kleingärtneranlage ist hier vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist bestens: Sie haben wenige Fahrminuten zur Autobahn, S-Bahnanschluss ist vorhanden, Busse verkehren hier ebenfalls regelmäßig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das nahe Breuningerland runden das Angebot ab. Auch für Freizeit- und soziale Aktivitäten ist hier gesorgt, so gibt es z.B eine Goldbergwoche, während der ein Stadtfest mit zahlreichen Veranstaltungen geboten wird. Ein Minigolfplatz ist hier auch vorhanden. Er ist derzeit geschlossen, wird aber in Kürze wieder neu eröffnen. Auch wenn Sie gerne im Grünen sind, haben Sie rund um Sindelfingen und Böblingen zahlreiche Möglichkeiten, Wälder, Wiesen und Felder sowie das Naherholungsgebiet Schönbuch zu nutzen.