Objektnummer des Anbieters: 24565

Möblierte Maisonette-Wohnung mit Charme des Besonderen

Kontakt

Anrede

Name

Firma

E-Mail

Tel.

Straße

PLZ

Ich wünsche

mehr Informationen

Besichtigungstermin

* Pflichtfelder

Ihre Nachricht

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch Immobilienbörse Baden-Württemberg e.V. genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

Hiermit bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen und zur Kenntnis genommen habe.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ja Nein

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ja Nein

Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Vögele
BVS Immobilien GmbH

Telefon Durchwahl: 0 71 57 52 26 50
Telefon Zentrale: 0 71 57 52 26 50
Fax: 0 71 57 52 26 55
E-Mail: info@remax-tuebingen.de
Webseite: https://immobilien-galerie-tuebingen.remax.de/de/

show

COM_PRIME_VENDOR

RE/MAX Immobilien Galerie

Bahnhofstr. 9
72135 Dettenhausen
Tel.:
Fax.:
info@remax-tuebingen.de

Impressum

70599 Stuttgart / Plieningen

Kontaktieren Sie den Anbieter, um die Adresse zu erfahren

Preise & Kosten

Kaufpreis	249.000,00 €
Käufercourtage	3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	43,02 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl separate WCs	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1
Baujahr	1993
Verkaufsstatus	offen
Verfügbar ab	sofort

Energiepass

Energiepass Art	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-15
Energieverbrauchkennwert	134.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang	Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse	E
Wertklasse	E
Baujahr	1993

Ausstattung

Das Gemeinschaftstreppenhaus ist gepflegt sowie hell und freundlich ausgeführt. Eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung dient als Heizanlage; isolierverglaste Naturholzfenster mit großzügigen Glasflächen und Rollläden machen die Räume hell und freundlich; die Dachflächenfenster wurden teilweise als weiße Kunststofffenster erneuert. Diese verfügen teilweise über Innenrollos. Elegante, weiß lackierte Türen passen perfekt zum Ambiente.

Der Garderobenbereich sowie Wohn-/Esszimmer verfügen über einen pflegeleichten Laminatbelag in einem wohnlichen Holz-Dekor. Küche sowie Bad/WC sind hell gefliest. Das Bad ist mit Duschwanne mit Glaskabine, WC und einem Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Decken und Wände sind mit Raufaser belegt; die Loggia ist mit einer Markise versehen.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und komplett möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses ist das perfekte Angebot für alle schnell und bequem die eigene, voll möblierte Wohnung beziehen möchten, aber auch eine hervorragende Kapitalanlage zur möblierten Vermietung. Die pfiffige Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft dabei ein besonders ansprechendes Ambiente.

Mit einer Wohnfläche von ca. 43,02 m² (Grundfläche 50,30 m²) und großzügigen Verglasungen sowie hohen Räumen im zweiten Dachgeschoss bietet diese Wohnung ein schönes Ambiente.

Zur Wohnung gehören neben der ansprechenden Einbauküche und den Möbeln eine tolle Loggia mit Markise, ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage. Als gemeinschaftliche Einrichtungen stehen ein Fahrradraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in schöner und ruhiger Lage am südlichen Ortsrand von Plieningen, wobei das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen des ÖPNV bequem zu Fuß erreichbar sind.

Plieningen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt auf der Filderebene gelegen. Schloss und Universität Hohenheim, ein Teil des Stuttgarter Flughafens und das Parkhaus der Messe Stuttgart liegen auf Plieninger Gemarkung. Über zwei Landesstraßen ist Plieningen direkt an die A 8 (Karlsruhe–München), die B 27 (Stuttgart–Tübingen), den Flughafen und an die Messe angebunden.

Den öffentlichen Personennahverkehr auf der Schiene bedient die Stadtbahnlinie U3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen. Die Stadtbahn hält am Rande Plieningens, als Zubringer dienen mehrere Buslinien. So verkehren im Stadtbezirk die SSB-Buslinien 65 (Flughafen (SAB)–Obertürkheim), 70 (Plieningen–Hoffeld), 73 (Degerloch–Neuhausen), 74 (Degerloch–Nürtingen) und 76 (Degerloch–Echterdingen) sowie die Buslinie 122 der GR Omnibus GmbH (Flughafen–Esslingen).

Sonstiges

* Bezug/Mietverhältnis: Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

* Zustand / Möblierung: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand ohne Renovierungsstau. Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und kann so mit übernommern werden.

* Haftungsausschluss: Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.