Objektnummer des Anbieters: 2497

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Böblingen Diezenhalde! Objekt-Nr. 2497

Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung, Hausmeister, Kabelanschluss, Keller, Tiefgarage, Waschküche

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Ihr Ansprechpartner

Conni Greschner
KÖNIG IMMOBILIEN
Steinbeisstrasse 27
70771 Leinfelden-Oberaichen

Mobil: +49 172 7135756
Telefon Zentrale: +49 711 9907930
Fax: +49 711 9907950
E-Mail: info@koenig-immo.de

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KÖNIG IMMOBILIEN

Steinbeisstr. 27
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel.:
Fax.:
s.koenig@koenig-immo.de

Impressum

71034 Böblingen

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Preise & Kosten

Kaltmiete	520,00 €
Nebenkosten	160,00 €
Warmmiete	730,00 €
Kaution	1.140,00 €

Größe & Zustand

Gesamt Anzahl Etagen	4
Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.04.2019

Energiepass

Energiepass Art	Verbrauch
Gültig bis	06.06.2019
Energieverbrauchkennwert	110,50 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang	Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse	A

Ausstattung

Küche	Einbauküche
Heizungsart	Fussbodenheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum

- Balkon
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage in der TG (50,00 EUR im Monat)
- großzügiger Schnitt
- helle Räume
- Neuwertiger Design-Vinylboden im Wohnbereich
- Einbauküche
- großzügiger Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet.

Insgesamt stehen 49 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen. Zunächst der Eingangsbereich mit kleiner Diele, in der eine Nische für die Garderobe vorgesehen ist. Das Badezimmer mit grauen und weißen Fliesen, Waschbecken, WC, gemauerter Dusche. Weiterhin das Schlafzimmer und der Wohn/-Essbereich mit der offen gestalteten Einbauküche, die blaue Fronten hat. Zum Wohnbereich hin ist eine Küchentheke vorhanden. Die Böden in Küche und Flur sind in ganz hellem Grau gefliest, das Wohnzimmer wurde kürzlich mit einem hochwertigen Design-Vinyl in Parkett-Optik aufgewertet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Weitere Merkmale sind ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss und eine Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Fussbodenheizung.

Hausmeisterservice ist im Haus vorhanden. Haustiere sind nicht erwünscht. Der neue Mieter muss die Wohnung bei Einzug streichen.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 110, 5 kWh, ausgestellt am 06.06.2009, gültig bis 06.06.2019.

Die Wohnung ist gerne an eine Einzelperson, Nichtraucher, zu vermieten.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich am westlichen Ortsrand von Böblingen in einem attraktiven Wohngebiet (Diezenhalde). Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hier vorhanden. Auch das Stadtzentrum Böblingen erreichen Sie in kürzester Zeit. Sie sind außerdem sehr schnell im Grünen, da der das Naherholungsgebiet Schönbuch nicht weit entfernt ist. Der Standort bietet somit alle Vorzüge einer verkehrsgünstigen aber dennoch ruhigen Wohnlage.

Sonstiges

Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Wohngebiet
1 Einzelgarage in der Tiefgarage EUR 40,-- / Monat