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Objektnummer des Anbieters: VWO2002003-15/51

***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE***

Adresse

Mahlbergstr. 2-4
76437 Rastatt

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Barbara Häge-Keck
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-652300
Telefon Zentrale
07243-652300
Fax
07243-652291
E-Mail
info@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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COM_PRIME_VENDOR

IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
info@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
  • ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE*** ***WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE***
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Preise & Kosten

Kaltmiete 595,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Warmmiete 775,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.785,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 73 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Baujahr 1962
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.05.2024
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2027-03-20
Energieverbrauchkennwert 132.80 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Wertklasse E

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

* Vinylböden in allen Zimmern und in der Diele
* Fliesenböden im Sanitärbereich
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
* Südostbalkon
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Türsprechanlage
* Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Kellerraum
* Eine Einzelgarage im Hof des Hauses kann für € 80,00 zusätzlich angemietet werden.

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! EIN WOHNFREUNDLICHES WOHNREFUGIUM MIT ALLEM WAS DAS HERZ BEGEHRT...

Hier finden die neuen Bewohner frisch sanierte, schön geschnittene und helle Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage im Hof des Hauses kann für 80,00 € zusätzlich angemietet werden.

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 180,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung
* Wartung Heizungsanlage

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 132,8 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Lage

RASTATT befindet sich etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie der Rastatter Bahnhof sind in der Nähe vorzufinden. Der BAB-Anschluss Rastatt (A5) mit Fahrtrichtung Frankfurt / Basel befindet sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Unsere Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der MAHLBERGSTRASSE.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.rastatt.de

Sonstiges

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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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