Objektnummer des Anbieters: 2634

Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen in Ditzingen! Objekt-Nr. 2634

Balkon, Einbauküche, Garage, Hausmeister, Keller, Kunststoff-Fenster, Zentralheizung, Tiefgarage, Aufzug

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Ihr Ansprechpartner

Conni Greschner
KÖNIG IMMOBILIEN
Steinbeisstrasse 27
70771 Leinfelden-Oberaichen

Mobil: +49 172 7135756
Telefon Zentrale: +49 711 9907930
Fax: +49 711 9907950
E-Mail: info@koenig-immo.de

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KÖNIG IMMOBILIEN

Steinbeisstr. 27
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Tel.:
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s.koenig@koenig-immo.de

Impressum

71254 Ditzingen

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Preise & Kosten

Kaltmiete	820,00 €
Nebenkosten	180,00 €
Warmmiete	1.050,00 €
Kaution	1.740,00 €

Größe & Zustand

Lage im Objekt (Etage)	4
Gesamt Anzahl Etagen	4
Zimmer	2,50
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl separate WCs	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Baujahr	1995
Verfügbar ab	01.04.2023

Energiepass

Energiepass Art	Verbrauch
Gültig bis	03.08.2027
Energieverbrauchkennwert	85,00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang	Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse	C

Ausstattung

Küche	Einbauküche
Heizungsart	Zentralheizung
Aufzug	Personen
Stellplatzart	Garage

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- 2 Balkone (1 x Süd, 1 x Nord)
- Tiefgaragenstellplatz (50,00 EUR im Monat)
- Hausmeisterservice
- Bodentiefe Fenster

Objektbeschreibung

Hier wird eine wunderschöne helle 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit etwa 20 Parteien in guter Wohngegend von Ditzingen vermietet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung liegt im 4. Stock des Hauses und verfügt über 2 Ebenen: auf der unteren Ebene, mit teilweise bodentiefen Kunststofffenstern, befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich, die Küche und das Tageslichtbadezimmer, welches über Badewanne und Dusche verfügt. In der oberen Etage, die offen ist (ohne Türen) liegt das geräumige Schlafzimmer. Hier ist noch ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich vorhanden. In der unteren Etage sind zwei Balkone (1 x Süd, 1 x Nord) vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (50,00 EUR im Monat). Im Haus ist Kabelfernsehen vorhanden. Ein Hausmeisterservice steht zur Verfügung. Im UG befinden sich Keller- und Trockenraum. Für den neuen Mieter wird eine Umzugspauschale in Höhe von 52,00 EUR (je bei Einzug und Auszug) fällig. Die Wohnung ist gerne an NR ohne Haustiere zu vermieten. Die Wohnung ist am besten für eine Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder geeignet, da sie sehr offen gestaltet ist.

Lage

Die Infrastruktur von Ditzingen zeichnet sich durch viele weiterführende Schulen, eine sehr gute Vereinskultur mit großem Sport- und Freizeitangebot aus. Man findet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Mit der S6 gelangt man in ca. 30 Minuten nach Stuttgart-City. Desweiteren sind Böblingen und Sindelfingen mit Bus und S-Bahn zu erreichen.

Sie haben hier auch einen sehr hohen Freizeitwert durch eine grüne und gewachsene Umgebung. Sie können hier Rad fahren, wandern, joggen oder einfach nur im Grünen - etwa 2 Gehminuten entfernt - spazierengehen.