Objektnummer des Anbieters: KS-13692

Erstbezug: Familien-Haus in Familien-Lage mit Keller, Garten, schlüsselfertig

Kontakt

Anrede

Name

Firma

E-Mail

Tel.

Straße

PLZ

Ich wünsche

mehr Informationen

Besichtigungstermin

* Pflichtfelder

Ihre Nachricht

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch Immobilienbörse Baden-Württemberg e.V. genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

Hiermit bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen und zur Kenntnis genommen habe.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ja Nein

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ja Nein

Ihr Ansprechpartner

Iuliana Scherf
immoBLU GmbH

Telefon Durchwahl: 0721 381 340 - 27
Mobil: 07244/6098113
Telefon Zentrale: 0721 381 340-23
Fax: 0721 381 340-34
E-Mail: info@immoBLU.de
Webseite: http://www.immoBLU.de

show

COM_PRIME_VENDOR

immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

69190 Walldorf

Kontaktieren Sie den Anbieter, um die Adresse zu erfahren

Preise & Kosten

Kaufpreis	880.888,00 €
Käufercourtage	3,57 % inkl. MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche	157,42 m²
Grundstücksfläche	305 m²
Gesamt Anzahl Etagen	3
Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl separate WCs	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2
Verkaufsstatus	offen
Verfügbar ab	nach Absprache

Ausstattung

Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

Fertigbauweise
Hochwertiges Holzhaus für den besonderen Wohnkomfort auf Wohn-Nutz-Keller
hochwertige Kunststoff-Fenster , 3fach verglast mit 6-Kammer-Profil mit Rollläden sowie Naturstein-Fensterbank
edle Holz-Haustüre mit Edelstahl-Stabgriff
Luft-Wasser-Wärmepumpe
ansprechende Holz-Wangentreppe
U-Wert: 0,164 W/(m²K)
Brandschutzklassifizierung F30-B
Schalldämm-Maß: Rw_47 dB

Objektbeschreibung

individuelles und gesundes Wohnen

Sorgfältig hergestellt -fangen Sie die natürliche Wärme des Holzes ein!

Effizienzhaus mit diffusionsoffener Gebäudehülle, hochdämmende Aussenwand für maximalen Komfort sowie nachhaltige Bauweise sowie überdurchschnittliche hohe Energieeffizienz.
Aussenwände mit Holzfaserdämmung für beste Effizienz und sommerlichen Hitzschutz.

Ihr Traumhaus wird in Deutschland mit traditioneller Handwerksleistung hergestellt. Geplanter Bezug 2025

Zusatzinformationen jetzt anfordern!
Reservieren Sie sich Ihren kurzfristigen Beratungstermin.
Individualisierung möglich.
Provision wird nur auf den Grundstückkauf berechnet.

Lage

Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen:
- sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie.......
- vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...)
- bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA
- sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km)
- sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart

Sonstiges

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreisteil des Grundstückes (nicht das zu errichtende Gebäude) . Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.