Objektnummer des Anbieters: 2537

Großzügige, helle 4-Zi-Whg in Bestlage von Böblingen! WG geeignet! Objekt-Nr. 2537

Einbauküche, Kabelanschluss, Keller, komplett renoviert, Stellplatz, Terrasse, Zentralheizung

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Ihr Ansprechpartner

Conni Greschner
KÖNIG IMMOBILIEN
Steinbeisstrasse 27
70771 Leinfelden-Oberaichen

Mobil: +49 172 7135756
Telefon Zentrale: +49 711 9907930
Fax: +49 711 9907950
E-Mail: info@koenig-immo.de

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KÖNIG IMMOBILIEN

Steinbeisstr. 27
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel.:
Fax.:
s.koenig@koenig-immo.de

Impressum

71032 Böblingen

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Preise & Kosten

Kaltmiete	1.380,00 €
Nebenkosten	195,00 €
Kaution	2.800,00 €
Mietercourtage	nein , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	129,56 m²
Gesamt Anzahl Etagen	4
Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl separate WCs	1
Zustand	Teil-/Vollrenoviert
Baujahr	1986
Verfügbar ab	01.03.2020

Energiepass

Energiepass Art	Bedarf
Gültig bis	19.01.2027
Endenergiebedarf	141,00

Ausstattung

Küche	Einbauküche
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Freiplatz
Kabel / Sat- TV

- großer Balkon
- Terrasse
- große Einbauküche
- Vinylbodenbelag
- Badezimmer neuwertig und modern mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Toplage
- Tolle Aussicht
- Außenstellplatz 35,00 EUR im Monat

Objektbeschreibung

Hier wird eine wunderschöne großzügige und sehr helle 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses vermietet. Die Wohnung verfügt über große Panoramafenster, die einen tollen Ausblick gewähren.

Vor zwei Jahren wurde in allen Wohnräumen ein Fußbodenbelag aus Vinyl in heller Holzoptik verlegt, das Bad neu gefliest und modern ausgestattet und eine moderne weiße Küchenzeile wurde eingebaut.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur. Links befindet sich das Gäste-WC, rechts betreten Sie das Wohnzimmer, das Zutritt auf einen großzügigen Balkon bietet. Das daran angrenzende Zimmer ist etwas kleiner und verfügt über einen schönen weißen Einbauschrank, wäre daher gut als Schlafzimmer geeignet.

Der nächste Raum ist linker Hand das innenliegende Bad, das über eine große Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss verfügt. Rechts geht es in die Küche. Hier wurde eine moderne weiße Küchenzeile eingebaut. Von der Raumgröße her, könnte man einen Esstisch mit Stühlen aufstellen. Vor der Küche befindet sich eine kleine Terrasse, die man im Sommer wunderbar zum draußen essen nutzen kann. Auf diese Terrasse haben Sie vom Schlafzimmer aus ebenfalls Zugang.

Am Ende des Flurs befindet sich links ein großes Zimmer, das statt Fenster über ein Oberlicht das sich öffnen lässt verfügt. Dieser Raum wäre gut als Büro geeignet. Gegenüber liegt noch ein weiteres Zimmer.

In der Wohnung sind diverse Lampen und Schränke vorhanden.

Die Wohnung wird zur Zeit von einer WG genutzt. Sie würde jedoch auch sehr gut für eine Familie mit Kind und dem Wunsch nach einem Arbeitszimmer passen. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Er kostet 35,00 EUR im Monat. Die Kehrwoche teilt sich die Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere zu vermieten.

Lage

Die Stadt Böblingen mit ca. 46.300 Einwohnern bildet zusammen mit Sindelfingen das Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Verkehrsanbindungen sind vorbildlich. Böblingen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A81 Singen / Stuttgart / Heilbronn. Der Hauptbahnhof Stuttgart, sowie der Stuttgarter Flughafen sind sowohl über den bereit serwähnten Autobahnanschluss, als auch per S-Bahn gut zu erreichen.

Sämtliche Schulen, Kindergärten und die geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Ärzte und das überregional bekannte Thermalbad sind in Böblingen vorhanden. Das nahegelegene Breuningerland, in dem Sie Einzelhandelsfachgeschäfte und einen Lebensmittelmarkt finden, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung liegt in absoluter Bestlage von Böblingen, umgeben von Wäldern, so dass Sie hier gut Spazierengehen, Joggen oder Wandern können.