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Objektnummer des Anbieters: ETW9003382

WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE...

Adresse

Uhlandstr. 15
76356 Weingarten (Baden)

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
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Telefon Zentrale
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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
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Impressum
  • WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE... WOHNEN IN WEINGARTEN = BEZUGSFREIE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE...
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Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 73,29 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-02-20
Energieverbrauchkennwert 185.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Baujahr 1981
Wertklasse F

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

* Fliesenböden im Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele sowie in den Sanitärbereichen
* Laminatboden im Schlafzimmer
* Offenes Kamin im Wohnzimmer
* Südostbalkon begehbar vom Wohnzimmer
* Nordostbalkon begehbar vom Küchenbereich
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Gäste-WC mit Waschbecken und WC
* TV-Kabelanschluß
* Türsprechanlage
* Holzfenster mit Thermopaneverglasung
* Ölzentralheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung
* Kellerraum mit Strom- und Waschmaschinenanschluss
* Einzelgarage mit Stromanschluss (Kaufpreis € 15.000,00)

Objektbeschreibung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - BEZUGSFREIES WOHNREFUGIUM MIT ZWEI BALKONEN UND EINZELGARAGE - IDEAL ZUM SELBSTBEZUG ODER AUCH ALS KAPITALANLAGE BESTENS GEEIGNET...

Hier findet der neue Bewohner eine schön geschnittene und wohnfreundliche Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über ein Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Küchen- und Essbereich - ebenfalls mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, ein separates WC sowie ein Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Strom- und Waschmaschinenanschluß sowie eine Einzelgarage - ebenfalls mit Stromanschluss - im Innenhof.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 185 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.

Lage

Unsere angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und schön gewachsenen Wohngegend von Weingarten Baden. Wenn Sie Kultur lieben und gerne Sonntags Abends eine gemütliche Runde durch die Weinberge schlendern wollen, ist Weingarten der perfekte Ort für Sie, sich niederzulassen. Im Ortskern haben viele kleine, sehr feine Restaurants für Sie geöffnet und freuen sich auf Ihren Besuch. Falls Sie in die Stadt fahren möchten, profitieren Sie von der sehr guten Straßenbahnanbindung. In regelmäßigen Abständen können Sie mit der S3, S31, oder der S32 Richtung Karlsruhe Durlach in das gerade mal 12 km entfernte Karlsruhe fahren, sowie Richtung Bruchsal. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in der Uhlandstraße.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.weingarten-baden.de

Sonstiges

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an die IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH zu bezahlende Provision beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.

###############################################################
KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ###############################################################

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

ACHTUNG: CORONAVIRUS (COVID-19)

Nach den von der Regierung und der Weltgesundheitsorganisation geforderten Vorkehrungen zur Verringerung der Ausbreitung des Corona Virus unter den besten Bedingungen abläuft werden wir Besichtigungstermine nur mit Mundschutz durchführen und die notwendigen Hygienemaßnahmen sehr streng anzuwenden. Wir bitten unsere Mietinteressenten dies ebenfalls so einzuhalten.

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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