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Objektnummer des Anbieters: VWO2001007-02

STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF...

Adresse

Gebhardstr. 57
76135 Karlsruhe

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Christian Reiser
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-652300
Mobil
0173-9789816
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
  • STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ALBTALBAHNHOF UND HBF...
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Preise & Kosten

Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 945,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.385,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 57 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.08.2021

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-05-11
Endenergiebedarf 86.10
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C
Wertklasse C

Ausstattung

WG-geeignet
möbliert voll
Kabel / Sat- TV

* Laminatböden in den Zimmern und im Flur
* Fliesenböden in der Küche sowie im Bad
* Bad mit Dusche (Echtglasduschkabine), Waschbecken und WC
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschlüsse in beiden Zimmern
* CAT-7 Anschlüsse in beiden Zimmern
* Gasbrennwert Zentralheizung
* Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Kellerraum
* Waschraum

Objektbeschreibung

EINE PERFEKT WG-GEEIGNETE STUDENTENWOHNUNG IN KARLSRUHE-BEIERTHEIM - DIE BEKANNTE GÜNTHER-KLOTZ-ANLAGE VOR DEM HAUS LÄDT DIREKT ZUM JOGGEN ODER RADFAHREN EIN...

Hier finden die neuen Bewohner eine möblierte und perfekt WG-geeignete Studentenwohnung vor. Die Wohnung verfügt über zwei fast gleich grosse Zimmer, einen abgeschlossenen Küchenbereich mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Flurbereich mit praktischen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschraum mit eigenem WMA. Hinter dem Haus sind Fahrradständer für die Fahrräder vorhanden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (siehe Bilder), diese Möblierung beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke, Tisch, 3 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1 + 2: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung
* Bad mit Dusche, Echtglasduschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Beleuchtung
* Diele: Garderobe, Kommode, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 150,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Grundsteuer
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* TV-Kabelanschluß
* Wartung Feuerlöscher, Rauchwarnmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage
* Wartung und Entkalkung Elektroboiler

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet und GEZ-Gebühren rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der berechnete Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 86,1 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Lage

KARLSRUHE-BEIERTHEIM ist eine gefragte und zentrale Wohnlage von Karlsruhe. Von hier aus erreicht man bequem, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Karlsruher City, den Hauptbahnhof sowie die Strassenbahnhaltestelle mit den Fahrmöglichkeiten der Linien 4/6/2. Der Autobahnanschluss der A5 mit Fahrtrichtung Frankfurt-Basel sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls bequem erreichbar. Das Albgrün mit Wander- und Joggingwegen in Richtung Günther-Klotz-Anlage befinden sich direkt vor dem Haus. Unsere angebotene Studentenwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gesuchten Wohnlage von Karlsruhe-Beiertheim.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Sonstiges

###############################################################
KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH
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Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

ACHTUNG: CORONAVIRUS (COVID-19)

Nach den von der Regierung und der Weltgesundheitsorganisation geforderten Vorkehrungen zur Verringerung der Ausbreitung des Corona Virus unter den besten Bedingungen abläuft werden wir Besichtigungstermine nur mit Mundschutz durchführen und die notwendigen Hygienemaßnahmen sehr streng anzuwenden. Wir bitten unsere Mietinteressenten dies ebenfalls so einzuhalten.

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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