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Objektnummer des Anbieters: BO-11660

Großzügig, Terrasse, Garten, Sofortbezug!

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Stefanie Scherf

Telefon Durchwahl
0721-38134051
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 209.000,00 €
Käufercourtage 4,76 % inkl.19 % MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 94 m2
Wohnfläche 91 m2
Nutzfläche 3 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1993

Ausstattung

Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum

Bodenbelag:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer: Laminatboden
- Kinderzimmer : Teppichboden
- Badezimmer, WC, Flur : Fliesen

Fenster:
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast

Heizung:
- Ölzentralheizung

Küche:
- Einbauküche, Fronten in Holzoptik

Badezimmer:
- weiß gefliest und gekachelt
- ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, 2
Waschbecken und einem WC

Gäste-WC:
- helle Fliesen, um das Waschbecken helle Kacheln, sonst
tapeziert

Terrasse:
- Steinplatten, Markise

Die schöne Wohnung benötigt nur kleinere Schönheitsreparaturen/ Malerarbeiten.

Objektbeschreibung

Großzügige 3- Zimmer- Wohnung in Pforzheim- Büchenbronn zu verkaufen!

Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6- Familien- Hauses.
Das Wohn-Ess-Zimmer mit seiner großen Fensterfront zeigt sich lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zur schönen Terrasse und dem eigenen kleinen Garten. Grillen, Feiern, Entspannen oder Spielen, schöne Stunden im Freien sind hier vorprogrammiert.
Zwei gemütliche ( Schlaf-) Zimmer, eines ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, die praktisch geschnittene Küche mit Ausblick zum Garten, das Gäste- WC und das Tageslichtbadezimmer schließen sich an.
Staumöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ihr Auto können Sie bequem in der dazugehörigen Tiefgarage parken ( zuzüglich 15.000,- €uro Kauf).
Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Büchenbronn, einem südlichen Stadtteil von Pforzheim.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium finden Sie direkt vor Ort vor.
Die geographische Lage, am Rande des Nordschwarzwaldes und nur wenige Minuten vom Hermannsee gelegen, die gute Anbindung an das Rad- und Wandernetz sowie zahlreiche Vereine tragen zu einer vielfältigen, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den Zentralen Busbahnhof ( ZOB ) Pforzheim.
Die Autobahn 8, die Bundesstraßen 10, 294 und 463 sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. auf den
beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen.

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