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Objektnummer des Anbieters: VWO2002003-27

WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON...

Adresse

Mahlbergstr. 2-4
76437 Rastatt

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Luisa Allion
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-5148236
Mobil
0176-30411021
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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COM_PRIME_VENDOR

IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
  • WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON... WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON... WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON... WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON... WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON... WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON... WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON... WOHNEN IN RASTATT = SANIERTE 1-ZIMMER SINGLEWOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD UND SÜDOSTBALKON...
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Preise & Kosten

Kaltmiete 395,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Warmmiete 485,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.185,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 32 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.02.2023
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2027-03-20
Energieverbrauchkennwert 132.80 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Wertklasse E

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

* Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschkabine), Waschbecken, WC
* Südostbalkon
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Türsprechanlage
* Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Kellerraum

Objektbeschreibung

DAS PERFEKTE APARTMENT FÜR SINGLES ODER FÜR SOLCHE DIE ES NOCH WERDEN MÖCHTEN... AB 01.12.2022 BEZUGSFREI

Hier findet der neue Bewohner eine schön geschnittene und helle Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit Zugang zum Südostbalkon, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. Die Küchenzeile (ohne Elektrogeräte) kann gerne kostengünstig übernommen werden.

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 90,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung
* Wartung Heizungsanlage

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 132,8 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Lage

RASTATT befindet sich etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie der Rastatter Bahnhof sind in der Nähe vorzufinden. Der BAB-Anschluss Rastatt (A5) mit Fahrtrichtung Frankfurt / Basel befindet sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Unsere Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der MAHLBERGSTRASSE.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.rastatt.de

Sonstiges

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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

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www.immopoint-karlsruhe.de

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