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Objektnummer des Anbieters: 78

Schöne und helle 4-Zimmer Maisonnettewohnung inmitten der Pforzheimer Nordstadt.

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Nicole Hutmacher
immobilienleben GmbH
Telefon Durchwahl
+49 (0) 7231 3979190
Telefon Zentrale
+49 (0) 7231 3979190
Fax
+49 (0) 7231 397919 99
E-Mail
nicole.hutmacher@immobilienleben.com
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immobilienleben GmbH

Friedenstr. 87
75173 Pforzheim
Tel.: 07231 397919-0
Fax.:
nicole.hutmacher@immobilienleben.com
http://www.immobilienleben.com

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000,00 €
Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1964
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2024-04-16
Energieverbrauchkennwert 121.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Wertklasse D

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

#Massivbauweise
#Putzfassade
#Ziegeleindeckung
#Maisonettewohnung
#Badezimmer mit Wannen- Duschkombination und Toilette
#Gästetoilette
#Moderne Einbauküche
#Teilweise Kunststofffenster
#Rollläden an allen Fenstern
#Personenaufzug
#Laminat und Fliesen
#Eingelassene Spots im Wohnzimmer
#Ölzentralheizung
#Kellerraum
#Garage kann zur Immobilie dazu erworben werden

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Maisonettewohnung befindet sich im ersten OG in einer ruhigen Seitenstraße der Pforzheimer Nordstadt. Das Haus selbst verfügt über einen Personenaufzug, über den Sie ganz bequem Ihre Wohnung erreichen können. Die Zimmer sind mit Laminatfußböden versehen. Große Fensterfronten lassen die Wohnung hell wirken und geben Ihr eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Fernblick. Die neuwertige und moderne Einbauküche wird Ihnen gefallen. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wannen-Duschkombination, Waschbecken und einer Toilette. Zudem verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette. Der Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf der unteren Etage befindet sich das mit Lichtspots ausgestattete Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich die drei weiteren Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann zur Wohnung dazu erworben werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung, Ihr Team von der immobilienleben GmbH!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Pforzheimer-Nordstadt.
Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Alle Schularten, u.a. eine Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und mit der Stadtbusanbindung sehr gut zu erreichen.
Eine große Auswahl an Kindergärten und Horten mit verschiedensten Angeboten und Zeitmodellen lassen keine Wünsche offen.
Pforzheim hat ca. 125 000 Einwohner und ist bis heute geprägt als Gold- und Designstadt.
Zahlreiche Museen, z.B. das Schmuckmuseum mit seinen Erlebniswelten, sind nur einige Highlights dieser Stadt.
Auch in gastronomischer Hinsicht haben Sie hier von gehobener Küche bis zu urigen Kneipen und schönen Straßencafés eine breite Auswahl.
Die Innenstadt erreichen Sie in 2 km.
Der Standort ist sowohl mit dem Auto (5 Minuten zur A8, Auffahrt Pforzheim Nord und Pforzheim West) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle fast vor dem Haus) gut zu erreichen.
Kurze Wege in die Ballungszentren Karlsruhe und Stuttgart machen den Standort Pforzheim sehr interessant.
Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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