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Objektnummer des Anbieters: KS-13512

Anlageobjekt: Appartement im Seniorenzentrum

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Telefon Durchwahl
+49 721 381 340 - 23
Mobil
07244/6098113
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721/38134034
E-Mail
info@immoBLU.de
Webseite
http://www.immoBLU.de
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COM_PRIME_VENDOR

immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 118.000,00 €
Käufercourtage 3,57% inkl MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 54,21 m2
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1992
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-28
Energieverbrauchkennwert 120.00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Baujahr 1992

Ausstattung

Details
Objektbeschreibung

Mitten im schönen Pfinztal gelegen, befindet sich diese Einrichtung für Senioren. Die zu erwerbenden Flächen befinden sich in dem 1992 erbauten Haus Edelberg.

weitere Informationen
(https://haus-edelberg.de/unsere-haeuser/senioren-zentrum-pfinztal/)



Hinweis:
Der aktuelle Mietvertrag mit Laufzeit bis einschließlich 31.12.2022 und wurde per Beschluss um weitere zwei Jahre verlängert. Ab dem 01.01.2023 reduziert sich die Pacht für den gesanten Komplex auf 59.257,22€. Zwecks Vertragsverlängerung befinden sich Vertragsparteien in Verhandlung. Eine Auflösung des Mietvertrages nach dem 31.12.2024 wäre denkbar. Entsprechende Protokolle liegen zur Einsicht vor.

Das Gebäude kann lediglich von außen sowie in den allgemein zugängigen Räumen besichtigt werden.

Objektbeschreibung

Die Einheit umfasst ein Appartement mit Duschbad. Weitere Räume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Appartement ist bis Ende 2024 auch bei etwaigem Leerstand fest an den Betreiber vermietet. Die lästige Suche nach einem Nachmieter entfällt somit.

Die Flächen verteilen sich auf das Appartement sowie anteilig auf diverse weitere Räumichkeiten, also nicht ausschließlich Wohnraum.

Die Ausstattung ist barrierefrei und wegen der überbreiten Türen auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Lage

Im Ortsteil Berghausen in absolut ruhiger Lage.

Sonstiges

Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung.

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