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Objektnummer des Anbieters: PS-13495

Panoramablick mit vieeel Platz !

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Paul Scherf
bks Finanz Vermittlung AG
Telefon Durchwahl
0171-7162995
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.136,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Warmmiete 1.366,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Heizkosten 120,00 €
Provisionspflichtig
Kaution 2.272,00 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 142 m2
Wohnfläche 142 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 4,50
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
vermietbare Fläche 142 m2
Zustand neuwertig
Baujahr 2013
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.08.2022
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2024-06-30
Endenergiebedarf 60.30
Mitwarmwasser
Wertklasse B
Baujahr 2013

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

Weitläufige und helle Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien.
Günstige Nebenkosten aufgrund guter Dämmung, 3-fach verglaste Fenster und einer Gasheizung mit Solarthermieanlage.
Die moderne Küche mit viel Platz und Arbeitsfläche bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um kulinarische Träume zu verwirklichen. Die Kochinsel mit Induktionsherd bieten kommunikative Möglichkeiten einer offen Küche.
Die Beleuchtung ist schon durch energiesparende LED Spots eingebaut.
Freuen Sie sich auf ein hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und schöner Badewanne.
Bei Bedarf kann ein Kaminofen zusätzlich installiert werden.
Die große Fensterfront mit weitläufigem Ausblick über Richen ersetzt den Balkon.

Objektbeschreibung

Die großzügig gestaltete und 2015 fertig gestellte Wohnung im Dachgeschoss bietet höchsten Wohnkomfort. Bei vielen Dachgeschosswohnungen fehlt es an Stellflächen für Schränke aufgrund der Dachschrägen. In dieser Traumwohnung ist dies nicht der Fall, da der Kniestock besonders hoch ist. Praktisch ist die bereits vorhandene, moderne Möblierung im Flur und Wohnzimmer, die Sie bei Bedarf nutzen können.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten 2 Familienhaus.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, gesuchter Lage von Eppingen-Richen. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche PKW Stellplätze. Genießen Sie die unverbaubare Aussicht mit herrlichem Fernblick.
Sie erreichen die Autobahn A6 in ca. 7 km.
Richen ist an das S-Bahnnetz angeschlossen.

Sonstiges

Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel im Wohnzimmer oder Flur übernommen werden.

Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung.

Einzug ist kurzfristig möglich.

Durch die Niedrigenergie-Bauweise profitieren Sie von sehr niedrigen Verbrauchswerten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nur nach Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse eine Besichtigung durchführen. Die Wohnung ist für Hunde leider nicht geeignet. Vor Abschluss eines Mietvertrags bitten wir um Vorlage von Bonitätsunterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise)

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