Suchergebnisse

in
  • Sie können hier einen
    Suchbereich zeichnen!
  • Objekttypen










  • Ausstattung






















Objektnummer des Anbieters: 22368

1-2 Familienhaus mit großzügigen Nebenflächen

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Vögele
BVS Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
0 71 57 52 26 50
Telefon Zentrale
0 71 57 52 26 50
Fax
0 71 57 52 26 55
E-Mail
info@remax-tuebingen.de
Webseite
https://immobilien-galerie-tuebingen.remax.de/de/
show

COM_PRIME_VENDOR

Remax Immobilien Galerie

Bahnhofstr. 9
72135 Dettenhausen
Tel.:
Fax.:
info@remax-tuebingen.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 638.000,00 €
Käufercourtage 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 183,92 m2
Nutzfläche 152 m2
Grundstücksfläche 678 m2
Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1957
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort Verfügbar

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2032-05-30
Endenergiebedarf 242.05
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse G
Wertklasse G
Baujahr 1957

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen die der Baujahre. Beheizt wird das Haus über eine Warmluftheizung bestehend aus einem Holzkachelofen im Hobbyraum in Verbindung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer. Zusätzlich sind Elektrospeicheröfen der 2. Gerneration (asbestfrei) aufgestellt. Warmwasser wird über einen zentral aufgestellten Warmwasserboiler im UG erhitzt.
Die Fenster sind als isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster mit Rollläden ausgeführt.
Als Bodenbeläge sind in den Wohn-/ Schlafräumen Teppich- und PVC-Böden verlegt. Decken und Wände sind überwiegend tapeziert; Wohnzimmer, Küche und 2 Zimmer im Dachgeschoss verfügen über Holzdecken. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das Gäste-WC ist mit einem Stand-WC mit Druckspüler ausgestattet.

Das Dach wurde in 2005 neu gedeckt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1957 am Ortsrand auf einen 678 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

1972 /73 wurde auf der Gebäudenordseite ein Lager mit knapp 60 m² angebaut, um von dort aus einen kleinen Getränkehandel zu starten.

In 1977 wurde das Haus mit einem großzügigen Quergiebelanbau sowie einer Garage erweitert. Die Wohnfläche mit ca. 184 m² verteilt sich heute auf 7 Zimmer eine Terrasse, und einen Balkon. Haus und Anbau sind komplett unterkellert und bieten neben 2 Abstellräumen und Waschküche einen Gewölbekeller sowie einen von auch aussen zugänglichen Hobby-/ Partyraum mit rund 36 m² Fläche mit einem Kachelofen, der gleichzeitig auch als Warmluftheizung für das Haus dient.

Lage

Das Wohngebiet „Sauwasen“ zählt zu den bevorzugten Adressen in Dettenhausen und zeichnet sich durch große, stark durchgrünte Grundstücke und ein ansprechendes, gepflegtes Umfeld aus. Sport- und Tennisplätze sind nur wenige Schritte entfernt. Leidenschaftliche Spaziergänger, Jogger und Radfahrer haben den Schönbuch direkt vor der Haustür.

Ausgezeichnet durch seine naturgeprägte Umgebung, präsentiert sich Dettenhausen als eine ausgesprochen attraktive und lebenswerte Gemeinde. Der 5.400 Einwohner große Ort im Norden des Landkreises Tübingen befindet sich direkt auf der Lichtung des Naturpark Schönbuch, der mit seinen 15.600ha maßgeblich für die reichhaltige Tier- und Pflanzenwelt, die gute Luftqualität und den hohen Erholungswert der gesamten Region verantwortlich ist. Gleichzeitig ist Dettenhausen durch seine geographisch zentrale Lage zwischen Böblingen, Tübingen und Stuttgart optimal mit mehreren Zentren verbunden.

Das Auto benötigt man allerdings nicht unbedingt, um von Dettenhausen aus die großen Zentren der Region oder umliegende Orte anzusteuern. Mehrmals stündlich verkehren zwei Buslinien des Verkehrsverbundes Stuttgart an verschiedenen Haltestellen im Ort. Sie verbinden Tübingen ohne Umsteigen mit Böblingen und dem Flughafen Stuttgart. Von Böblingen aus besteht wiederum optimaler Anschluss an den S-Bahn-Verkehr Stuttgart. Die Schönbuchbahn, die von Dettenhausen aus die Schönbuchlichtung entlang fährt, schafft mit nur 25 Minuten Fahrzeit eine zusätzliche Verbindung über Holzgerlingen nach Böblingen.

Mit insgesamt fünf Kindertageseinrichtungen einer Grundschule sowie Kleinkinderbetreuung einer Grundschule mit Angeboten zur Kernzeitbetreuung ist Dettenhausen sehr um seine jüngsten Einwohner bemüht. Über die gute Bus- und Bahnverbindung können auch alle weiterführenden Schulen in den Städten Tübingen und Holzgerlingen bequem erreicht werden.

Sonstiges

Aufteilung:
Dachgeschoss: Treppenaufgang mit Zugang zur Bühne, 5 Zimmer, Abstellraum, Balkon, WC
Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse
Untergeschoss: Flur, Gewölbekeller, Waschküche, 2 Abstellräume, Hobbyraum mit WC

Mietverhältnis / Beszug:
Das Haus ist mietfrei und unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.

Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Ähnliche Objekte

3015ec25-8e6f-44c7-9fe6-380ca30eaca5.jpg
Kauf
785.000 EUR
Ein Familiendomizil wie im Bilderbuch
Haus (Einfamilienhaus)
599e784a-64aa-428f-a951-f56f78fa7aa7.jpg
Kauf
470.000 EUR
f1be865e-990e-4e8a-96b2-55f270790528.jpg
Kauf
297.500 EUR
Liebhaberobjekt mit Charme im Herzen von
Haus (Doppelhaushälfte)
Foto_29867.jpg
Kauf
99.000 EUR
Foto_2725.jpg
Kauf
245.000 EUR
300282dd-8ea3-4f80-8e73-aed282ae96fe.jpg
Kauf
420.000 EUR
Wohnen in Aussichtslage!
Haus (Zweifamilienhaus)
_31755.jpg
Kauf
778.000 EUR
Selbstnutzung + Kapitalanlage: Top 3 FH
Haus (Mehrfamilienhaus)
Prime 3.5.1.2306 Portal - Die professionelle Joomla Immobilien Software