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Objektnummer des Anbieters: 23477

Investment-Gelegenheit ca. 15 km südlich von Stuttgart

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Vögele
BVS Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
0 71 57 52 26 50
Telefon Zentrale
0 71 57 52 26 50
Fax
0 71 57 52 26 55
E-Mail
info@remax-tuebingen.de
Webseite
https://immobilien-galerie-tuebingen.remax.de/de/
show

COM_PRIME_VENDOR

RE/MAX Immobilien Galerie

Bahnhofstr. 9
72135 Dettenhausen
Tel.:
Fax.:
info@remax-tuebingen.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 4.850.000,00 €
Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.713 m2
Nutzfläche 1.713 m2
vermietbare Fläche 1.713 m2
Zustand Modernisiert
Baujahr 1973
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-22
Energieverbrauchkennwert 120.00 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Wertklasse D

Objektbeschreibung

Der hier von uns im Teileigentum angebotene Lebensmittelmarkt wurde 1973/74 erbaut und 2014/15 erweitert und vollumfassend modernisiert. Er ist Teil eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses, welches auf einem Grundstück von 2.792 m² errichtet wurde.

Der mit EDEKA Südwest geschlossene Mietvertrag wurde 2014 erneuert und endet 2030 mit 3 maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren zugunsten des Mieters.

Die Gesamtnutzfläche des Marktes beträgt ca. 1.713 m². Hiervon beträgt die Verkaufsfläche des Marktes einschließlich Bäckerei ca.1.133 m², die EG Nebenflächen ca. 191 m² und die UG Nebenflächen ca. 350 m².

Zusätzlich stehen dem Markt Außenaufstellflächen sowie 33 Stellpätze, davon 2 Garagenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Der Markt befindet sich in einem frequentierten Stadtteilzentrum im nahen Stuttgarter Umfeld.

Sonstiges

* Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse unser ausführliches Exposé zukommen.

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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