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Objektnummer des Anbieters: VWO2001028-11

GEWERBEFLÄCHE IN INNENSTADTLAGE = KLEINES ATELIER IN DER KAISERSTRASSE (INNENHOF) - NÄHE KAISERPLATZ

Adresse

Kaiserstr. 188
76133 Karlsruhe

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Christian Reiser
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-523431
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
show

COM_PRIME_VENDOR

IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
  • GEWERBEFLÄCHE IN INNENSTADTLAGE = KLEINES ATELIER IN DER KAISERSTRASSE (INNENHOF) - NÄHE KAISERPLATZ GEWERBEFLÄCHE IN INNENSTADTLAGE = KLEINES ATELIER IN DER KAISERSTRASSE (INNENHOF) - NÄHE KAISERPLATZ GEWERBEFLÄCHE IN INNENSTADTLAGE = KLEINES ATELIER IN DER KAISERSTRASSE (INNENHOF) - NÄHE KAISERPLATZ
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Preise & Kosten

Kaltmiete 495,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Warmmiete 585,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.485,00 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 32 m2
Nutzfläche 32 m2
Verkaufsfläche 32 m2
Bürofläche 32 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.05.2019

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-06
Energieverbrauchkennwert 110.90 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Wertklasse D

Ausstattung

* Neuer Laminatboden im Bürobereich
* Komplett neuer Sanitärbereich
* Anschlüsse für Teeküche
* Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
* Fahrradabstellraum unter der Einheit

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! KLEINES ATELIER BZW. BÜRO IN DER KAISERSTRASSE MIT VIELERLEI NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN...

Die Gewerbefläche überzeugt aufgrund der etablierten Lage sowie Grösse und ist ideal geeignet für eine Atelier- oder Büronutzung. Aktuell wird die Einheit noch saniert. Dem neuen Mieter steht dann ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse für eine Teeküche zur Verfügung.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung.

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 90,00 sind beinhaltet:

* Allgemeinstrom
* Heizung
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage
* Wartung Elektroboiler

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 110,9 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Lage

Die KARLSRUHER CITY ist ein sehr gefragtes und beliebtes Wohngebiet für Menschen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten und Ihre Einkäufe gerne zu Fuss bzw. mit dem Fahrrad erledigen. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuss sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestellen am Mühlburger Tor bzw. am Europaplatz mit den Fahrmöglichkeiten fast aller Linien. Der BAB Anschluss A5 sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz, Rüppurr und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls sehr gut erreichbar. Unsere angebotene Gewerbeeinheit befindet sich 1. Obergeschoss eines Hinterhauses in der KAISERSTRASSE 188 - zwischen dem Mühlburger Tor und dem Europaplatz - in unmittelbarer Nähe des bekannten KAISERPLATZES.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Sonstiges

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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################

Dieses Objekt wird über uns PROVISIONSFREI vermietet.

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

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www.immopoint-karlsruhe.de

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