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Objektnummer des Anbieters: VWO2001028-08

STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ...

Adresse

Kaiserstr. 188
76133 Karlsruhe

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Christian Reiser
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-523431
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
  • STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ... STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG IM HINTERHAUS - NÄHE KAISERPLATZ...
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Preise & Kosten

Kaltmiete 795,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Warmmiete 915,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.385,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 45 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.05.2019

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-06
Energieverbrauchkennwert 110.90 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Wertklasse D
Baujahr 1924

Ausstattung

WG-geeignet
möbliert voll
Kabel / Sat- TV

* NEUE Laminatböden in den Zimmern
* NEUE Fliesenböden im Küchenbereich und Sanitärbereich
* Bad mit Dusche (Echtglasduschkabine, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und WMA
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* TV-Kabelanschlüsse in beiden Zimmern
* CAT-7 Dosen in beiden Zimmern
* Türsprechanlage
* Gaszentralheizung
* Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
* Fahrradraum

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG = DAS IDEALE STUDENTEN-WOHNREFUGIUM FÜR EINE 2-ER WG IN PERFEKTER CITYLAGE - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ODER ZU FUSS ERLEDIGEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine perfekte 2-er WG-Wohnung in gesuchter Innenstadtlage vor. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen abgeschlossenen Küchenbereich, ein Duschbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellplatz im Innenhof stehen den neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und wird dann komplett möbliert vermietet, diese beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Tisch, 3 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1 + 2: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 120,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Allgemeinstrom
* Müll, Abfallbeseitigung
* Wasserversorgung, Entwässerung, Zählermiete
* Schornsteinreinigung, Immisionsschutzmessungen
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hauswart
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung, Sach- und Haftpflichtversicherungen
* Strassenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Zentralheizung
* Wartung Warmwasserboiler

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 110,9 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Lage

Die KARLSRUHER CITY ist ein sehr gefragtes und beliebtes Wohngebiet für Menschen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten und Ihre Einkäufe gerne zu Fuss bzw. mit dem Fahrrad erledigen. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuss sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestellen am Mühlburger Tor bzw. am Europaplatz mit den Fahrmöglichkeiten fast aller Linien. Der BAB Anschluss A5 sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz, Rüppurr und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls sehr gut erreichbar. Unsere angebotene Studentenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses in der KAISERSTRASSE - zwischen dem Mühlburger Tor und dem Europaplatz - in unmittelbarer Nähe des bekannten KAISERPLATZES.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Sonstiges

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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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