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Objektnummer des Anbieters: VWO2001022-10

WOHNEN IN KARLSRUHER CITYLAGE = GEMÜTLICHE SINGLE-ALTBAUWOHNUNG IN SCHLAGDISTANZ ZUM KAISERPLATZ...

Adresse

Stephanienstr. 71
76133 Karlsruhe

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Christian Reiser
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-523431
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
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Preise & Kosten

Kaltmiete 425,00 €
Nebenkosten 65,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.275,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 30 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.02.2019

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2018-08-01
Energieverbrauchkennwert 134.30 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Wertklasse E

Ausstattung

möbliert voll
Kabel / Sat- TV

* Holzdielenboden im Wohn-/Schlafbereich
* PVC-Boden in der Küche
* Einbauküche
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Duschbad mit Waschbecken und WC
* TV-Kabelanschluss
* Türsprechanlage
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Gaseinzelöfen
* Gasdurchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung
* Abstellraum im Treppenhaus
* Fahradabstellmöglichkeit im Innenhof

Objektbeschreibung

EINE MÖBLIERTE STADTWOHNUNG FÜR SINGLES ODER FÜR SOLCHE DIE ES NOCH WERDEN MÖCHTEN - IDEAL AUCH FÜR WOCHENENDHEIMFAHRER...

Hier findet der neue Bewohner eine gemütliche Wohnqualität vor. Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit Holzdielenboden, einen abgeschlossenen Küchenbereich mit WMA, ein Duschbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus. Ein Fahrradabstellplatz im Innenhof steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, diese beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Ober und Unterschränke, Tisch, 2 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer: Bett, Nachttisch, Regal, Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 65,00 sind beinhaltet:

* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* TV-Kabelanschluss
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation

Die Kosten für Strom, Gas, Telefon, Internet und Wartung der Gasetagenheizung rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei134,3 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Lage

Die KARLSRUHER CITY ist ein sehr gefragtes und beliebtes Wohngebiet für Menschen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten und Ihre Einkäufe gerne zu Fuss bzw. mit dem Fahrrad erledigen. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuss sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestelle am Europaplatz mit den Fahrmöglichkeiten fast aller Linien. Der BAB Anschluss A5 sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz, Rüppurr und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls sehr gut erreichbar. Unsere angebotene Citywohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Hinterhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Stephanienstrasse direkt am bekannten KAISERPLATZ.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Sonstiges

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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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