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Objektnummer des Anbieters: PS-12156

Beliebte Lage, 3 Zi, Loggia!

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Paul Scherf
bks Finanz Vermittlung AG
Telefon Durchwahl
0171-7162995
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000,00 €
Käufercourtage 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 96,32 m2
Wohnfläche 87,32 m2
Nutzfläche 9 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Größe Balkon/Terrasse 10 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1992
Verfügbar ab kurzfristig möglich

Energiepass

Gültig bis 2028-10-01
Baujahr 2012
Wertklasse D

Ausstattung

Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum

Bodenbeläge:
- hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung, auch in der Küche
- helle Fliesen im Badezimmer und im Gäste-WC

Fenster:
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast vom Baujahr, Fenster im Kinderzimmer 3-fach isolierverglast aus 2010

Badezimmer:
- helle Fliesen und Kacheln, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, 2 Waschtischen und einem WC,
innenliegend

Gäste-WC:
- helle Fliesen und Kacheln, WC und Waschtisch, innenliegend

Loggia:
- gefliest, neu verputzt

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Eppingen.
Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf.
Das Wohnzimmer ist wie das kleinere Schlafzimmer nach Süden hin ausgerichtet und hat einen Zugang zur sonnigen Loggia.
Die großzügige Wohnküche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Das zweite Schlafzimmer schließt sich an.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
In der geräumigen Diele ist ein praktischer Einbauschrank integriert.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Lage

Eppingen - die Fachwerkstatt mit Pfiff - ist eine große Kreisstadt im Landkreis Heilbronn mit reichhaltigem Freizeitangebot und zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten sind im Ort.
Eppingen hat einen guten S-Bahnanschluss,die S4 verkehrt zwischen Heilbronn und Karlsruhe.
Die B 293 in Richtung Karlsruhe und Heilbronn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein Kindergarten ist nur ca. 650 m entfernt. Die Grundschule und Altstadt erreichen Sie in ca. 800 m. Das Schulzentrum ist ca. 2 km entfernt und gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage der Richard-Wagner-Str. nahe des Stadtzentrums von Eppingen.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei Bedarf beraten wir Sie auch individuell zu allen Finanzierungsfragen. Lassen Sie sich ein unverbindliches Finanzierungsangebot zu Topkonditionen erstellen.

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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