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Objektnummer des Anbieters: VWO2001007-03

STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF...

Adresse

Gebhardstr. 57
76135 Karlsruhe

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Christian Reiser
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-523431
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
  • STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF... STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKT WG-GEEIGNETES 3-ER WG-WOHNREFUGIUM MIT 2 BALKONEN - NÄHE HBF...
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Preise & Kosten

Kaltmiete 995,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 1.145,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.985,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 72 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Baujahr 1966
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.12.2018

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-07
Energieverbrauchkennwert 99.10 kWh/m²a
Wertklasse C

Ausstattung

WG-geeignet
möbliert voll
Kabel / Sat- TV

* NEUE Laminatböden in den Zimmern und im Flur
* NEUE Fliesenböden in der Küche sowie im Bad
* Ostbalkon mit Zugang vom Küchenbereich
* Westbalkon mit Zugang vom Zimmer 1
* Bad mit Dusche (Echtglasduschabtrennung), Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschlüsse in allen Zimmern
* CAT-7 Internetanschlüsse in allen Zimmern
* Ölzentralheizung
* Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Kellerraum

Objektbeschreibung

EINE ERSTKLASSIGE WOHNLAGE IM HERZEN VON KARLSRUHE-BEIERTHEIM - DER ALBTALBAHNHOF SOWIE DER HAUPTBAHNHOF SIND NICHT WEIT ENTFERNT...

Hier finden die neuen Bewohner eine helle und neu sanierte Wohnqualität vor. Die WG-geeignete Wohnung verfügt über drei Zimmer - eines davon mit Zugang zum Westbalkon, ein Koch- und Essbereich mit Zugang zum Ostbalkon, ein Bad mit Dusche (Echtglasduschabtrennung), Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, sowie ein Flurbereich mit praktischem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird derzeit saniert und wird komplett möbliert vermietet (siehe Bilder Möblierungsbeispiele), diese beinhalten:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, WMA, Ober und Unterschränke, Tisch, 3 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1 - 3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung
* Diele: Garderobe, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 150,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Grundsteuer
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* TV-Kabelanschluss
* Wartung Feuerlöscher, Rauchwarnmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Heizungsanlage
* Wartung Elektroboiler

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet und GEZ-Gebühren rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 99,1 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Lage

KARLSRUHE-BEIERTHEIM ist eine gefragte und zentrale Wohnlage von Karlsruhe. Von hier aus erreicht man bequem, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Karlsruher City, den Hauptbahnhof sowie die Strassenbahnhaltestelle mit den Fahrmöglichkeiten der Linien 4/6/2. Der Autobahnanschluss der A5 mit Fahrtrichtung Frankfurt-Basel sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls bequem erreichbar. Das Albgrün mit Wander- und Joggingwegen in Richtung Günther-Klotz-Anlage befinden sich direkt vor dem Haus. Unsere angebotene Studentenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in einer gesuchten Wohnlage von BEIERTHEIM.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Sonstiges

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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ################################################################

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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