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Objektnummer des Anbieters: VWO2001009-03

***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...***

Adresse

Hirschstr. 166
76137 Karlsruhe

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Christian Reiser
IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
07243-523431
Telefon Zentrale
07243-523431
Fax
07243-652291
E-Mail
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de
Webseite
www.immopoint-karlsruhe.de
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IMMOPOINT Verwaltungs- & Immobilien GmbH

Waldring 3
76337 Waldbronn
Tel.:
Fax.:
c.reiser@immopoint-karlsruhe.de

Impressum
  • ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...*** ***STUDIEREN IN KARLSRUHE = PERFEKTES 2-ER WG-STUDENTEN-WOHNREFUGIUM IN DER SÜDWESTSTADT...***
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Preise & Kosten

Kaltmiete 795,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 935,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.385,00 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 60 m2
Wohnfläche 60 m2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Modernisiert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.11.2018
Verfügbar ab (Datum) 21.12.2018

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2018-11-19
Energieverbrauchkennwert 171.40 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

WG-geeignet
möbliert voll
Kabel / Sat- TV

* Laminatböden in den Zimmern
* Fliesenböden in der Küche sowie im Bad
* Südostbalkon
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WMA
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschlüsse in beiden Zimmern
* CAT-7 Internet Anschlussmöglichkeiten in beiden Zimmern
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Gasbrennwert-Zentralheizung
* Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
* Kellerraum
* Fahrradkeller

Objektbeschreibung

EINE ERSTKLASSIGE WOHNLAGE IM HERZEN DER SÜDWESTSTADT - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES ZU FUSS ODER MIT DEM FAHRRAD ERLEDIGEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine schön geschnittene und wohnfreundliche Wohnqualität vor. Die WG-geeignete Wohnung verfügt über zwei Zimmer - eines davon mit Zugang zum Südostbalkon, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Bad sowie ein Flurbereich mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus wurde eine sparsame Gasbrennwertheizung eingebaut. Vor dem Haus stehen den neuen Bewohnern ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und wird komplett möbliert vermietet (siehe Bilder Möblierungsbeispiele), diese beinhalten:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober und Unterschränke, Tisch, 2 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1 - 2: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung
* Diele: Garderobe, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 140,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Strassenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Dachrinnenreinigung
* Überprüfung der Blitzschutzanlage
* Wartung Heizungsanlage
* Wartung Elektroboiler

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet sowie Kabel-TV rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 171,4 kWh/m²/Jahr.

Lage

Die KARLSRUHER SÜDWESTSTADT ist eine sehr gefragte und zentrale Wohnlage in Karlsruhe. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuß sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Karlsruher City, den Albtalbahnhof, den Hauptbahnhof sowie die Straßenbahnhaltestelle EBERTSTRASSE mit den Fahrmöglichkeiten der Linien 4/6/2. Der Autobahnanschluss der A5 mit Fahrtrichtung Frankfurt-Basel sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls bequem erreichbar. Unsere angebotene Studentenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der HIRSCHSTRASSE.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Sonstiges

WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immopoint-karlsruhe.de

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