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Objektnummer des Anbieters: 5208

Gemütliche 2-Zi.-ETW mit Garage

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Adrien Bühler
Neue Eigenheim GmbH
Am Lindscharren 12-14
76275 Ettlingen
Telefon Durchwahl
+49(7243) 765 981 0
Telefon Zentrale
+49(7243) 765 981 0
Fax
+49(7243) 76598123
E-Mail
a.buehler@neue-eigenheim.de
Webseite
www.neue-eigenheim.de
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COM_PRIME_VENDOR

Neue Eigenheim GmbH

Am Lindscharren 12-14
76275 Ettlingen
Tel.:
Fax.:
info@neue-eigenheim.de
http://neue-eigenheim.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 78.000,00 €
Provisionspflichtig
Innencourtage Nein , inkl. MwSt.
Käufercourtage 3,57% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Größe Balkon/Terrasse 8 m2
Kellerfläche 4 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1975

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 26-07-2018
Energieverbrauchkennwert 215 kWh/m²a
Endenergiebedarf 215
Mitwarmwasser
COM_PRIME_epass_energieausweis_liegt_vor Vorhanden
COM_PRIME_epass_mitwarmwasser Ja
Baujahr 1975
COM_PRIME_epass_epart Verbrauchsausweis
COM_PRIME_epass_energieverbrauchkennwert 215

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Aufzug Personen
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon Süden

Die Ausstattung entspricht allen Anforderungen an modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer wurde erneuert, die Fenster wurden vor wenigen Jahren ausgetauscht, ebenso fand im Jahr 2016 eine Balkonrenovierung statt. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erstellt. Die Wohnfläche beträgt 68,0 m²; Die Wohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung, einen großen Südbalkon mit herrlichem Panoramablick ins Grüne, ein separates Gäste WC, ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zu den heute eher seltenen Annehmlichkeiten zählt das im Hauses befindliche Hallenschwimmbad mit Sauna, das ausschließlich den Hausbewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt € 350.-- zuzüglich Nebenkosten.
Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich.

Lage

Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Südlage von Dobel. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kurhaus mit Park, sowie eine Bushaltestelle zur S-Bahn befinden sich in Hausnähe.

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