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Objektnummer des Anbieters: 8

Helle und moderne DG-Wohnung mit Dachterrasse in Wössingen

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Michael Plothe
immobilienleben GmbH
Telefon Durchwahl
+49 (0) 7231 3979190
Telefon Zentrale
+49 (0) 7231 3979190
Fax
+49 (0) 7231 397919 99
E-Mail
michael.plothe@immobilienleben.com
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immobilienleben GmbH

Friedenstr. 87
75173 Pforzheim
Tel.: 07231 397919-0
Fax.:
nicole.hutmacher@immobilienleben.com
http://www.immobilienleben.com

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000,00 €
Käufercourtage 4,76% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 89,32 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1971
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2023-09-11
Energieverbrauchkennwert 128.20 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse D
Wertklasse D
Baujahr 1971

Ausstattung

Kabel / Sat- TV

#Massivbauweise
#Kein Fahrstuhl
#Neue Wasser- und Elektroleitungen 2003
#Alle Räume befinden sich auf einer Etage
#Garage
#Großzügig geschnittener Grundriss
#Gas-Zentralheizung
#10qm große Dachterrasse mit unverbauten Blick über Wössingen
#Beleuchtete Steinwand im Wohnzimmer
#Wohnküche mit Einbauküche inklusive E-Geräten
#Velux-Dachfenster mit Rollläden und Innenrollos
#Bodenbelag: Marmor, Laminat und Fliesen
#Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
#Eigener Kelleranteil
#Gemeinschaftseigentum: Wasch-/Trockenraum, Rasenfläche mit Gartenterrasse

Objektbeschreibung

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnug in ruhiger Lage von Wössingen wird Sie begeistern. Eine große Dachterrasse mit freiem Blick über den Ort ist ein absolutes Highlight. Weitere Annehmlichkeiten, die Sie hier erwarten, sind eine großzügige Wohnküche samt Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Eine Garage vor dem Haus sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Gemeinde Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe besteht aus den beiden Orten Jöhlingen und Wössingen mit ca. 10.000 Einwohnern.

Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde.

Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur. Kinderbetreuung für die Kleinsten, aber auch eine Grund- und eine Werkrealschule finden Sie hier.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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