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Objektnummer des Anbieters: BO-12174

Provisionsfrei: Familientraum, Garten, 2 Bäder, Stellplatz, bezugsfrei in Kürze,...

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Sonja Seeger

Telefon Durchwahl
0721-381 340-41
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaufpreis 129.900,00 €
Käufercourtage 0 %

Größe & Zustand

Gesamtfläche 158,04 m2
Wohnfläche 106,87 m2
Nutzfläche 51,17 m2
Grundstücksfläche 434 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1934
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Wasch-/ Trockenraum

- für den Käufer ist der Verkauf provisionsfrei

- 1 bis 2 Wohneinheiten (Strom und Heizung sind getrennt ablesbar)
- 5 gemütliche Zimmer
- zwei moderne Tageslichtbäder
- Pkw-Stellplatz im Freien
- großer Garten
- hübscher, eingezäunter Vorgarten
- Fernsicht
- ruhige familienfreundliche Lage

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte - perfekt für Familie oder Generationen-Wohnen

Flexible Nutzung: Ein- oder Zwei-Familien-Haus!!

Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.
Die große Wohnküche, als auch das damit verbundene Wohnzimmer, ist mit einem ansprechend schönen Parkett ausgelegt. Beide Zimmer sind einladend und gemütlich. Das große Fenster im angrenzenden Erker gibt den Blick auf die unverbaute, wunderschöne Natur frei. Rechter Hand ist das moderne Tageslichtbad mit Waschtisch, WC und Eckdusche.

Im Obergeschoss gibt es eine weitere separate Wohnung: vom Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Das Zimmer links wurde bei der Nutzung eines Zweifamilienhauses als Küche verwendet, von hier gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auf gleicher Ebene gibt es zwei weitere freundliche Zimmer, eines mit direkt integriertem und lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Badezimmer ist hell gefliest und ebenfalls mit einer Eckdusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer sowie eine zum Ausbau vorbereitete Erweiterungsfläche.

Im Untergeschoss können Sie über einen Kellerraum, einen Heiz- und Waschraum sowie über einen weiteren Raum verfügen. Von hier aus gelangen Sie auch zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten.

Die Immobilie kann mit einem großzügigen PKW-Stellplatz aufwarten, dessen Überbauung als Carport möglich ist.
Der schöne große und terrassierte Garten bietet viel Platz. Perfekt zum Grillen, Toben und die Familie...

Das Haus ist in einem sehr ordentlichem und zeitgemäßem Zustand - es gibt keinerlei Sanierungsstau. Einziehen. Glücklich sein!

Lage

Zella-Mehlis bestehend aus den Gemeinden Zella, St. Blasii und Mehlis, ist eine charmvolle Kleinstadt eingebettet in den schönen Thüringer Wald.

Hier finden Sie naheliegend Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtze sowie Gastronomie.
Neben den Kindergärten gibt es die Grundschule, Regelschule, Gymnasium als auch das Gewerbliche Technische Berufsbildungszentrum.
Das Freizeitangebot ist üppig, geprägt durch ein geselliges Vereinsleben und einem interessanten Kulturgut.
Zu Ihrem aktiven Hobby wie Wandern, Biken, Schwimmen....lädt die herrliche Natur ein.
Die nächste Großstadt Erfurt liegt in einer 60 Kilometer weiten Entfernung.

Zella Mehlis verfügt über ein hervorragendes Verkehrssystem:
Der Bahnhof Zella-Mehlis gilt als Eisenbahnknotenpunkt und wartet des Weiteren mit einer Bus-, Fernbusverbindung, sowie mit einer Stadtbhahn auf.
Die A 71 ( Erfurt-Schweinfurt) ist naheliegend. Die wichtige Landstraße 3247 verläuft direkt durch die Stadt.

Sonstiges

Der Verkauf findet in Kooperation zwischen immoBLU Konstantin Scherf und Immobilienkanzlei Fleischmann statt.

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei!

Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage anzugeben.
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

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