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Objektnummer des Anbieters: 2488

Attraktives Reihenhaus in Neuhausen! Renoviert, Garten, Terrasse, ruhige Lage! Obj.-Nr. 2488

Balkon, Fliesen, Garage, Garten, Keller, komplett renoviert, Parkett, Terrasse, Zentralheizung

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Conni Greschner
KÖNIG IMMOBILIEN
Steinbeisstrasse 27
70771 Leinfelden-Oberaichen
Mobil
+49 172 7135756
Telefon Zentrale
+49 711 9907930
Fax
+49 711 9907950
E-Mail
c.greschner@koenig-immo.de
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KÖNIG IMMOBILIEN

Steinbeisstr. 27
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel.:
Fax.:
s.koenig@koenig-immo.de

Impressum

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.300,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 3.900,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 123 m2
Grundstücksfläche 154 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1976
Verfügbar ab 01.01.2019

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 01.04.2025

Ausstattung

Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

- vor 3 Jahren renoviert
- EG Fliesenboden
- OG neuwertiger Parkettboden
- Südterrasse und Garten
- unterkellert
- Garage (50,00 EUR pro Monat)

Objektbeschreibung

Hier wird ein sehr schönes, helles Reihenmittelhaus in Neuhausen vermietet. Das Haus wurde vor etwa 3 Jahren aufwendig renoviert.

Sie betreten das Haus durch den Flur, in dem sich das Gäste-WC und Platz für eine Garderobe befinden. Im Anschluss gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, an den direkt die großzügige Küche angrenzt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und daher vom neuen Mieter mitzubringen. Im gesamgten Erdgeschoss sind sehr schöne, helle Fliesen verlegt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den angrenzenden Garten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer. In diesen Räumen wurde Parkett verlegt. Hier liegt auch das Tageslichtbad, in dem vor 3 Jahren neue Fliesen verlegt wurden. Es ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum.

UG: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum und Hobbyraum mit Zugang zum Garten.

Das Mietobjekt kann nur als Einheit inklusive Garage gemietet werden. Haustiere sind nicht erwünscht.

Die angegebenen Nebenkosten sind für diverse Versicherungen, Schornsteinfeger etc. an die Eigentümer zu entrichten, Müll, Gas und Strom sind direkt an die jeweiligen Anbieter zu entrichten. Die Höhe richtet sich nach dem Verbrauch der Mieter.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Bedarfsausweis mit einem Verbrauchswert von 157,6 kWh, ausgestellt am 01.04.2015, gültig bis 31.03.2025.

Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen werden nur Bilder der unbewohnten Zimmer eingestellt. Die Bilder des Wohn- und Essbereichs sind noch aus der Renovierungsphase vor 3 Jahren.

Lage

Neuhausen hat Anschluss an die A 8 Stuttgart/München. Der Flughafen Stuttgart in Echterdingen befindet sich unmittelbar westlich der Gemeinde. Neuhausen hat zur Zeit keinen Bahnanschluss ist aber in Planung. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bernhausen, Esslingen und Wendlingen. Die nächste Haltestelle der Stadtbahn Stuttgart befindet sich im nördlichen Nachbarort Ostfildern-Nellingen (U7, U8). Die Buslinien 35, 36, 73, 120 und 121 verbinden die Gemeinde mit Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart.

Im Ort und in den Nachbargemeinden sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Zu Edeka und Penny brauchen Sie fußläufig nur wenige Minuten, zur Bushaltestelle sind es ebenfalls nur etwa 5 Minuten.

Mit der Friedrich-Schiller-Schule verfügt Neuhausen über eine Haupt-, Werkreal- und Realschule. Außerdem gibt es mit der Mozartschule eine Ganztagsschule für Grundschüler.

Derzeit gibt es 11 Kindertagesstätten (3 Gemeinde Neuhausen auf den Fildern, 4 Katholische Kirchen, 2 Evangelische Kirchen, 1 Kinder- und Elternzentrum und 1 TSV Neuhausen).

Neuhausen hat einen hohen Freizeitwert für Jogger, Radfahrer, Wanderer und Spaziergänger, da es sehr schön gelegen und von viel Grün umgeben ist.

Sonstiges

Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten, ruhige Lage, Schule, Wohngebiet, Zentrum
1 Garage optional

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