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Objektnummer des Anbieters: BO-12182

Lichtdurchflutete Ladenfläche, zentrale Lage in Berghausen!!

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *


Ihr Ansprechpartner

Alina Link

Telefon Durchwahl
0721 381 340 31
Telefon Zentrale
0721 381 340-23
Fax
0721 381 340-34
E-Mail
info@immoBLU.de
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immoBLU Konstantin Scherf

Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten
Tel.:
Fax.:
konstantin.scherf@immoBLU.de

Impressum

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 699,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Kaution 2.097,00 €
Mietercourtage 2 KM zzgl.19% MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 105,14 m2
Nutzfläche 66,63 m2
Lagerfläche 38,51 m2
Bürofläche 62,88 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

- Elektro Fußbodenheizung im EG/ UG
- lichtdurchfluteter Ladenbereich
- blaue Fliesen im EG und UG
- weiße Fenster, 2-fach verglast

Objektbeschreibung

Freistehende Praxis-/ Büroräume in zentraler Lage in Berghausen!

Die großzügige Ladenfläche ( 62,88 m²) im Erdgeschoss ist lichdurchlutet und bietet eine flexible Nutzung.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer Lagerraum ( 38,51 m²)
mit einer offenen Einbauküche und einer Toilette.
Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Untergeschoss liegt eine Elektro Fußbodenheizung.
Zur Immobilie gehört noch ein Duplex Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz könnte bei Bedarf noch zusätzlich angemietet werden.

Lage

Genießen Sie die gute Infrastruktur von Pfinztal.
Die Stadtmitte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen
Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadtbahnlinie 5 verkehrt in regelmäßigen Abständen nach Karlsruhe und Pforzheim. Die Haltestelle liegt in 300 Meter Entfernung.
Die Bundesstraßen 10 und 293 verlaufen direkt durch Berghausen. Die Autobahnen 5 und 8 sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Mieter verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur
Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2 KM zzgl. 19% Mwst.

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